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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Prochaine visite libre

636 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 0H4

Superbe propriété prestige sur un immense terrain boisé, très fonctionnelle avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, garage double et encore plus. Munie de vastes pièces, cette dernière est bien équipée avec piscine creusée chauffée, immense stationnement, climatiseur, broyeur, foyer et encore plus. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 34 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'70" X 40'60" Irrégulières

1965

2 590 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre (facade), briques(arrière) , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte 2018

Attaché , Double largeur

Espace lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SPÉCIFICATIONS
HALL:g-robe(lumières)porte vitrail dble,porte avant dble avec vitrail,console alarme,O'gee,plafonnier
BUR:g-robe dble avec lumière,climatiseur
SFM:très éclairé,fenêtre manivelle,O'gee,mur brique,foyer gaz
DINETTE:p-patio(accès patio),O'gee,convectair
CUI:ilot avec armoires de bois et comptoir granite avec coin lunch,armoires bois jusqu'au plafond,dosseret céramique,évier dble,comptoir granite,armoire en vitre,niche à pain
ESP.LAVAGE:armoires bois
SAM:mur miroir,luminaire,fenêtre manivelle,porte française, plinthe
SAL:foyer bois,revêtement mur en brique,miroir,haut parleur non utilisable,plinthe,baie window,fenêtre manivelle 2005
BOUDOIR:3 rangements,sortie asp.central,climatiseur,plinthe, miroir
CCP:plinthe,g-robe dble + walk in avec porte miroir,fenêtre manivelle
SDB:2 éviers,plancher chauffant,bain thérapeutique avec douchette,fenêtre manivelle pvc,mur céramique
CAC:fen.manivelle pvc,plinthe,g-robe avec lumière
CAC:plinthe,fen.manivelle,g-robe cèdre
ESCALIER bois(rdc-ss)
SFM(ss):finition mur bois
RANG(ss):asp.central, tablette,plinthe,sump pump
RANG CÈDRE:étagère bois,luminaire
SAL(ss):bar+4 tabourets, miroir,plafond vitré
SDB(ss):plancher chauffant, douche,évier,ventilateur plafond
CAC(ss):porte dble encastrée,fen.coulissante,convectair
CAC(ss):g-robe dble,attenant salle bain, fen.coulissante

ÉQUIPEMENTS
Panneau:200 amp + 100 amp(garage)
Ch-eau:2019
Lumières encastrées:BUR + SFM + CUI+ SAL et 2 CAC(ss)
Superbe aménagement paysagé(avant & arrière) avec lumières intégrées(avant & arrière)
Système irrigation
Détecteur mouvement pour lumières ext.
fil chauffant toiture
Girouette(toiture)
Cheminée(pierre)
Clôture + porte ornementale + gloriette d'accès
Haie de cèdres(arrière)
Cabanon vinyle (électricité + lumière),plancher plywood
Garage:porte de coté,chauffé,2 ouvre-porte,lavabo,console alarme,panneau 100 amp.,hauteur 9', plancher epoxy,sortie asp. central
Sump pump protégé par alarme

DOCUMENTS
DV 22668_MO 18905_MO 35200
Document inst. septique
Document analyse eau
Facture Toiture,revêtement garage,ch-eau
Questionnaire & protocole Covid pour visiteurs

À PRÉCISER
Allée accès maison(pavé uni)
Arbres matures avant & arrière
Allée arrière(au garage,piscine balcon,cabanon,coin feu)pavé uni
Ajout d'une section en 1976 et du garage en 2005

Bien que le foyer au bois + au gaz ainsi que les cheminées soient fonctionnelles & assurées par une Cie assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les assurances.

À Savoir :
Golf 1km/Piste cyclable 2km/Train banlieue 3 km/École primaire 2km et secondaire 3km(polyvalente)/Cégep anglophone 3km/Hopitaux:Valleyfiel,Lakeshore/Parcs publics/Outlet/plan eau/Collège privé(Rigaud)12km/Aréna/Aéroport International Pierre Elliot Trudeau(YUL)25 min/Centre sportif/ près autoroutes 20,30,40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'70" X 40'60" Irrégulières

1965

2 590 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre (facade), briques(arrière) , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte 2018

Attaché , Double largeur

Espace lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 175'

34 964 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 25 , Garage : 2

Outlet,plan d'eau,Collège privé,aréna,centre sport , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25'7" X 12'11" irr. Céramique g-robe double
Bureau 1er niveau/RDC 12'9" X 5'7" irr. Céramique g-robe double
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 15'4" tuile chauffante foyer gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'8" X 10'1" irr. porte patio accès patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 18'6" tuile chauffante ilot comptoir lunch
espace Lavage 1er niveau/RDC 3'1" X 5'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" Bois Jatoba
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 16'1" Bois Jatoba poêle bois
Boudoir 1er niveau/RDC 17'5" X 11'8" irr. Bois Jatoba
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 12'6" Bois g-robe dble + walk in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'2" céramique chauffante 2 éviers/bain thérapeutique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois g-robe avec lumière
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 14' Bois g-robe cèdre
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 10'11"
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 30'11" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 19'7" irr. Linoléum
Rangement cèdre Sous-sol 1 13'5" X 5'3" plywood
Salon Sous-sol 1 17'7" X 18'3" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 7'3" céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'7" Tuiles porte double
Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 15'8" irr. Tuiles g-robe double/ att sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Climatiseur mural

Puit artésien avec pompe dans le puit

Ecoflo 2014

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, lave-vaisselle,hotte de poêle, stores, pôles, rideaux,valences,ch-eau, 2 ouvre-porte garage, 2 climatiseurs mural,broyeur, aspirateur central et acc.,acc de piscine, ch-eau de piscine,tracteur,tondeuse, sump pump.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
636 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 19.1%
  • 18.9%
  • 17.9%
  • 19.0%
  • 68.3%
  • 9.4%
  • 5.4%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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DAVID TURGEON
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JOHANNE NADEAU
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ALEXANDRA TURGEON
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