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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Constant

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Constant

Vendu

Prochaine visite libre

54 Rue Verdun, Saint-Constant, J5A 2K6

Belle propriété bien entretenue au fil des ans et rénovée au goût du jour avec un immense terrain sans voisin arrière. Cette dernière est située dans un secteur de choix de St-Constant non loin du train de banlieue. Très fonctionnelle vous y retrouverez foyer, piscine creusée, système central, garage double et plus encore.

  • Superficie du terrain: 11 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 30' Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUSIONS: porte serviette SDB rc,Stores SDB rc,1 tablette rangement SDM ss, 2 chaufferettes garage,2 tablettes au dessus lavabo garage,raccordement pour outils, 1 tablette garage,Aiguisoir garage

SPÉCIFICATIONS
SFM: lum.encastrées,fenêtre manivelle,mur de bois,finition foyer céramique
BUR:lumières encastrées
SDM: luminaire,syst.central, ch-eau, sumppump
SDB rc:lumières encastrées,douche,armoires mélamine,fenêtre manivelle
CAC 2e:luminaire,fenêtre manivelle,g-robe dble,ventilateur
SDB 2e:lumières encastrées,bain,douche,fenêtre manivelle
CCP:O'gee,luminaire,fenêtre manivelle,porte française dble, ventilateur
CAC 2e:luminaire,fenêtre manivelle
SAM:luminaire,fenêtre fixe,p-patio
CUI:ilot central,luminaire,beaucoup d'armoires mélamine,fenêtre manivelle,tiroirs anti-choc,tiroirs amovible,rangement poubelle, coin lunch
SAL:luminaire.fenêtre manivelle
HALL:lumières encastrées,porte avec vitrail,porte avec fenêtre coté, g-robe dble

ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
Panneau élect.: 200 amp
Ch-eau: 60 gal,2020
Piscine creusée
Poêle au bois
GARAGE double largeur,chauffé,luminaire,lavabo,fenêtre manivelle,porte avec fenêtre,porte avec fenêtre sur le coté, établie,armoire rangement,ouvre porte électrique,asp.central, largeur porte 16'
Ouvre-porte de garage
Asp. central
Système chauffage central

DOCUMENTS
DV02866 + MO19618
Certificat localisation
Test pyrite

A PRÉCISER
Piscine 16 X 37

RÉNOS ET AMÉLIORATIONS
CUI:2021,30000$(armoires 11250$ avec fact.,main d'oeuvre sans facture)
DOUCHE: 2021 7000$(douche 4003$ avec fact.,plombier 420$ avec fact, main d'oeuvre sans facture)
S_SOL:2013, 15000$(foyer 6780$ avec fact,plancher flottant 1230$ avec fact,main d'oeuvre sans fact)
PORTE GARAGE arrière:2017, 725$ avec fact.
TOITURE:2013,5750$ avec fact.
PATIO bois traité: 2017,15000$ sans fact.
CH-EAU achat Hydro Solution:2020, 1033$ avec fact.
TOILE piscine:2008,3585$ avec fact.
FILTREUR piscine:2012,546$ avec fact.
- Sera effectué d'ici la vente: changer pompe piscine et réparer entrée eau principale(valve)
P-PATIO:2012, 990$ avec facture

ATTRAITS :Pièces de bonne dimensions,belle luminosité, cuisine récemment rénovée, quartier recherché, grande cour intime superbement aménagée avec piscine creusée, entouré d'arbres et haie cèdres mature. 3 grandes terrasses pour profiter pleinement des lieux dont une pour foyer extérieur. Près école primaire, secondaire, commerces & services. À 10 min marche/5 min auto du train de banlieue. Près de pôles "base de plein air et culturelle" et multiples parc à 10 min.de marche. Situé dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et en développement (parc,piscine,aréna, bibliothèque, patinoire extérieure réfrigérée, etc..

Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une Cie assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 30' Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 147'1" Irrégulières

11 967,32 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec bordure béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 14'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11'8" Plancher flottant 2 rangements
Salle des machines Sous-sol 1 14'11" X 12'6" Béton syst.central
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 5'6" irr. Céramique espace lav-sech
Chambre 2e niveau 10'7" X 13'1" Bois 2 g-robe miroir
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'3" Céramique bain et douche
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 15'3" irr. Bois 2 g-robe porte miroir
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'7" Bois 2 g-robe porte miroir
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 9'6" irr. Céramique porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 15'4" Céramique ilot central
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'8" Bois spacieux
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 9'6" irr. Céramique g-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

installation et aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs,Aspirateur central et accessoires,Ouvre-porte garage,Système central, Chauffe-eau, Sumppump, foyer comb.lente,Piscine creusée et acc,Cabanon,Rideaux et pôles, Persiennes SDB,Tablette bois SDB,Hotte cuisine,Porte serviette/papier SDB- Suite addenda Fiche Centris

Rideaux et pôles salon, lave-vaisselle,Rangement mur au garage,tablette CCP, tablette CAC1, tablette CAC2, Système son salon ss, Support télé salon ss, accessoires salon ss, système tablette métal garage, Système rangement ext garage,crochet plafond garage,Crochet au mur garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
54 Rue Verdun, Saint-Constant, J5A 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 29.3%
  • 21.6%
  • 17.0%
  • 13.5%
  • 51.8%
  • 19.4%
  • 1.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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DAVID TURGEON
Courtier immobilier
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JOHANNE NADEAU
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ALEXANDRA TURGEON
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EMMANUEL MAROUPAS
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