Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 juin 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

839 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

839 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-02

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

233 Rue Edward N., Châteauguay, J6J 5E7

Superbe grande propriété à Châteauguay offrant une piscine attrayante pour de nombreux acheteurs, un garage pour le stationnement, un solarium pour profiter de la lumière naturelle et un foyer à deux faces pour l'ambiance chaleureuse. Située dans la région de la Montérégie, la localisation de la propriété est appréciée pour son mélange de vie urbaine et de quartier plus tranquille, tout en offrant des services et des commodités aux résidents.

  • Superficie du terrain: 6 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 36'1" Irrégulières

2012

1 860 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

déclin de bois , Pierre de béton

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****SPÉCIFICATIONS
RDC
SDE: accès par le hall, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, lavabo simple, ventilateur plafond
HALL: plafond 9' , luminaire, porte avec vitrail, porte double, garde-robe double
SAL: foyer au gaz, lumières encastrées, thermostat électronique, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, beaucoup de fenestration
SAM: foyer au gaz, lumières encastrées, porte-patio, luminaire, accès solarium
CUI: luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret céramique, comptoir granite, armoires bois, fenêtre manivelle, comptoir lunch, tiroirs amovibles, tiroirs anti-chocs

2E
BOUDOIR: lumières encastrées
CCP: grand walk in avec lumière, lumières encastrées, fenêtre fixe, fenêtre manivelle
SDL: lumières encastrées, armoire bois
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
CAC: luminaire, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, lavabo double, bain, douche, armoire bois, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, fournaise d'appoint, douche vitrée, finition céramique sur 2 murs, ventilateur plafond

SS
SALLE MÉCANIQUE: luminaire, échangeur d'air, aspirateur central, réservoir eau chaude, système central
SAL: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique, 2 grand rangements
SALLE EXERCICE: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, garde robe simple
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, fournaise d'appoint, lavabo simple, douche, armoires bois, ventilateur plafond

*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons,2022
- Sump pump
- Foyer au propane 2012
- Thermopompe central 2012
- Échangeur d'air
- Crépi de couleur
- Garage: porte accès à la cour, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre fixe, porte avec fenêtre

*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 66737 + MO 65114 + MO 39056 + Annexe rénovations + Annexe événements
Certificat de localisation

***** RÉNOVATIONS
- Véranda 2013, sans facture
- Patio Août 2018, sans facture
- Piscine Août 2018, avec facture
- Enclos Juillet 2013, sans facture
- Système d'irrigation, sans facture
- Revêtement extérieur gauche 2023, sans facture


***À PRÉCISER
- Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée
- Système d'alarme est relié à une centrale actuellement

Bien que le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 36'1" Irrégulières

2012

1 860 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

déclin de bois , Pierre de béton

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100'

6 472 Pi2

boisé par voisinage arrière , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , bordure pierre et pavé uni , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'4" Céramique ventilateur plafond
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'10" Céramique plafond 9'
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 17'10" Bois foyer gaz/bcp fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 14'8" Bois foyer gaz/accès solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13'11" Céramique comptoir lunch
Boudoir 2e niveau 6'7" X 8'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 13'2" Bois grand walk in
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 3' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 9'2" Céramique douche vitrée/ ventilateur
salle mécanique Sous-sol 1 13'6" X 9'5" irr. Béton
Salon Sous-sol 1 12'4" X 16'6" Plancher flottant
salle d'exercice Sous-sol 1 8' X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 4'10" Céramique ventilateur plafond
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation et aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux,tringles,tablettes, rangement g-robes, chauffe-eau 2022, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson Induction, sytème irrigation, asp.central et accessoires, piscine et acc, hotte de poêle, foyer, système d'alarme, ch-eau piscine,broyeur, tableau noir

réservoir propane loué, système alarme (relié à la centrale)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
233 Rue Edward N., Châteauguay, J6J 5E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 31.3%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 18.0%
  • 81.1%
  • 7.0%
  • 1.9%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DAVID TURGEON
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JOHANNE NADEAU
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ALEXANDRA TURGEON
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EMMANUEL MAROUPAS
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