949 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
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1774 Rue des Roses, Carignan, J3L 5C3
Magnifique propriété au coeur de l'Île Goyer entièrement rénovée avec cuisine et salles de bains de style ferme alliant confort moderne et charme rustique. Chaleureuse cheminée en pierre au salon. Vaste studio offrant un grand espace de vie avec cheminée tout en maintenant un s-sol spacieux pour plus de rangements pour le résident principal. Garage détaché à 2 portes avec élévateur hydraulique menant à immense espace de stockage au s-sol est un des atouts majeurs. Au 2e, une pièce confortable avec poêle à bois et belle aire de détente. Idéalement située, près rivière Richelieu et de la Halte Belvédère accessible uniquement aux résidents.
-
Superficie du terrain:
8 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
44'5" X 37'4" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Addenda
possibilité de 3 chambres à l'étage et entrée séparée pour garçonnière au sous-sol
Rénovations effectuées:
- Abattage d'un arbre mort et élagage de 2 arbres à l'avant (avec permis et factures)- Aout 2022
- Installation gouttières avec protège-feuilles sur la maison (factures disponibles) - Aout 2022
- Aménagement de l'allée en pavé uni, du bac à fleurs, des marches et du paysagement à l'avant (factures disponibles) - Octobre 2022
- Remplacement des fenêtres arrières et du sous-sol (5 au total) et de la porte d'entrée (factures et garantie disponibles) - Novembre 2022
- Mise à niveau du panneau électrique (facture disponible) - Novembre 2022
- Installation d'un aspirateur central Cyclovac et accessoires - 2022
- Installation de 7 thermostats intelligents Wi-Fi Sinope dans la plupart des pièces de la maison - 2022
- Remplacement du treillis en bois sous le balcon avant par une structure en bois traité et un platelage en composite (factures disponibles) - Mai 2023
- Installation d'une porte-patio hybride à 3 panneaux (-9 pieds)dans la véranda (factures et garantie disponibles) - Juillet 2023
- Installation de nouveaux stores et habillage de fenêtres sur mesure - 2023
- Ajout de gouttières avec progège-feuilles sur le garage (factures disponibles) - Décembre 2023
- Construction du garage 2019
- Toiture du garage - 2021
- Thermopompe du garage - changé en 2025
- Plateforme hydraulique dans le garage - 2019-2020
- Balcon arrière en béton avec garde-corps - 2021
- Thermopompe murale (maison) - 2020
- Rénovation de la cuisine - 2020-2021
- Rénovation de la salle de bain principale - 2020-2021
Bien que le foyer et le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
44'5" X 37'4" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
71' X 120'
8 515,25 Pi2
Allée : 5 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'11" X 23'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'1" | Plancher flottant | ouvert SAM |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'11" | Plancher flottant | foyer bois |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'8" | 4 saisons - chauffé | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 16'10" |
Caractéristiques
Électricité
2 dans la maison et poele dans le garage , Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les couvre-fenêtres/stores, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, 1 réfrigérateur Maytag avec eau/glace, 1 cuisinière Maytag, Lave-vaisselle Bosch, 2 unités climatiseur (1 maison et 1 garage), élévateur/plate-forme hydraulique dans le garage, 3 ouvre-portes de garage, 1 ensemble d'outils de foyer
1 réfrigérateur Maytag, 1 cuisinière LG, ensemble laveuse/sécheuse, toutes les armoires/systèmes de rangement dans le garage, 1 ensemble d'outils de foyer en laiton, tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
22.6%
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17.9%
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20.7%
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24.4%
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92.8%
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0.7%
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5.3%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est EMMANUEL MAROUPAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMMANUEL MAROUPAS
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- Bur.: 450-444-3456 |
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