1 199 900 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

45 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4

Élégant cottage au caractère unique alliant confort et raffinement situé au coeur d'un quartier prisé, paisible, près de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses vastes espaces et ses plafonds de 9' au RDC offrant des configurations de pièces illimitées. Atmosphère chaleureuse accentué par la présence d'un foyer invitant. La chambre principale, très spacieuse, est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante complète offrant un espace privé de détente. De plus, une 2e salle de bain dédiée aux chambres des enfants assure praticité et commodité. Cette demeure représente un alliage parfait entre élégance et fonctionnalité.

  • Superficie du terrain: 6 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2005
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 43'3" Irrégulières

2005

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 2022
- Installation pour recevoir une borne électrique au garage (pas de borne présentement)
- Foyer au gaz
- Thermopompe centrale 2021

*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 99388
Certificat localisation
Taxes municipales et scolaires

***AMÉLIORATIONS
- Peinture 2e étage: mars 2022
- Finition sous-sol: janvier 2022
- Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol: mars 2022
- Rénovation salle d'eau rdc : janvier 2022
- Installation nouvelles portes rdc : mars 2022
- Nouvelle toilette sdb chambre Principale
- Nouvelle fournaise et thermopompe: 2021
- Nouvelle toiture: septembre 2021
- Nouvel aspirateur central : novembre 2021
- Calfeutrage et grillage chantepleurs: 2021
- Installation Ilot cuisine: 2015
- Clôture piscine: 2013
- Finition balcon: 2013

Veuillez noter que la pièce avec le foyer était initialement conçue pour être le salon, et il existe de nombreuses possibilités pour chaque espace.

Bien que le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 43'3" Irrégulières

2005

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'11"

6 859,84 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15'1" Bois walk in 5 X 14,9(bois)
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'10" Céramique attenant CCP
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'11" Bois ou SAM / foyer propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'7" X 5'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 5'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 21'9" Bois ou SAL
2e Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 13' Plancher flottant
espace libre (entrainement, salle de jeux etc) Sous-sol 1 11'6" X 10'8" Plancher flottant + 10'8 X 12'11
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'11" Plancher flottant walk in 4.1 X 9"7 pl.flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 4'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'5" Céramique bain douche séparé
salle des machines Sous-sol 1 5'4" X 9'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'11" Plancher flottant pas de garde
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, couvre fenêtres, tringles et rideaux, asp. central et acc, support mural télé du s-sol, miroirs, accessoires de piscine, support pour pneu au garage, armoire sur le mur du bureau au s-sol, armoire au salon.

laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur du s-sol, télévisions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
45 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.3%
  • 6.8%
  • 17.0%
  • 47.5%
  • 68.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
  • 15.2%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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