429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

429 000 $

Prochaine visite libre

2605 Rue Audette, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 2S5

Propriété bien située a Brossard ayant été bien entretenue au fil des ans. Cette dernière offre un style accrocheur avec plusieurs finitions de boiserie. La propriété est très fonctionnelle avec deux emplacements de stationnement pouvant accommoder 5 véhicules, une remise, une grande galerie, piscine, thermopompe et plus encore. Idéal pour se loger dans son chez soi à petit prix.

  • Superficie du terrain: 2 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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DAVID TURGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
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ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
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EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 24'10"

1955

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur donne instruction d'informer les acheteurs qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 16 janvier 2023 à 18h00.

*******SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL: Accès rez-de-chaussée, cage escalier et s-sol, luminaire, plinthe convection, fenêtre manivelle, porte avec vitrail
SAL: Bois décoratif au mur, aire ouverte, luminaire, plinthe convection, fenêtre guillotine
SAM: tablette rangement encastrée, luminaire, porte-patio, thermopompe, accès galerie
CUI: luminaire, lumières encastrées, lavabo double, dosseret céramique, armoires bois, fenêtre guillotine
CAGE ESCALIER: très clair, marches bois, rampe bois avec barreaux alumimium, luminaire, plinthe convection, fenêtre manivelle
SDB: lumières encastrées, plinthe convection, bain/douche, armoires bois, fenêtre guillotine


SS
CAC: lumières encastrées, plinthe, fenêtre coulissante
CCP: accès extérieur arrière, lumières encastrées, plinthe, porte avec fenêtre, fenêtre coulissante
SDL: non fini, luminaire, plinthe, lavabo simple, armoires mélamine, fenêtre coulissante, réservoir eau chaude
RANG: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, panneau électrique


*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 40 gallons
- Piscine hors terre
- Thermompompe murale


*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 72360 + annexe rénovations + MO 80305+ MO 93645
Texte de garantie Intégri-T
Certificat localisation
Certificat DB
Taxes municipales
Taxes scolaires

***À PRÉCISER
- Accès par la clôture arrière pour accéder à la cour

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 24'10"

1955

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 892'1"

2 926,71 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , + simple largeur , Double largeur ou plus

Allée : 5

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'9" Céramique accès rdc, escalier et s-sol
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'1" irr. Bois bois décor. mur/aire ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13' irr. Bois tablette rangement encastrée
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" irr. Céramique
cage escalier 1er niveau/RDC 5'7" X 7'9" marches bois -rampe bois et alum. très clair
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 20'3" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 14' irr. Plancher flottant accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 7'5" Tuiles non fini
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 7'8" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,stores, rideaux, tringles,tablettes,rangement g-robes, ch-eau, hotte poêle, thermopompe, 4 supports télé, accessoires piscine

Lave-vaisselle,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2605 Rue Audette, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 19.3%
  • 21.2%
  • 13.1%
  • 23.1%
  • 39.1%
  • 5.0%
  • 8.7%
  • 41.9%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2022)
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