739 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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1023 Rue Michel-Moreau, Boucherville (Est), J4B 3Z9
Superbe propriété située dans un secteur de qualité à Boucherville. Fonctionnelle et idéale pour la famille avec ses 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Profitez d'un vaste garage, d'une thermopompe centrale pour un confort optimal et d'une immense piscine creusée parfaite pour les étés ensoleillés. Maison très bien entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie harmonieux, spacieux et pratique. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
6 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
58'2" X 28'2" Irrégulières
1973
1 088,44 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Briques 3 cotés
bardeaux asphalte 2021
Attaché , porte accès à la cour
porte bois et porte mélamine , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , accès garage , Totalement aménagé
Addenda
SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL: Plafonnier,luminaire,porte avec fenêtre,store intégré dans la porte,rangement soulier
SAL: concept ouvert,plafonnier,luminaire,caissons,fenêtre coulissante
CUI: beaucoup d'armoires,coin lunch intégré,luminaire,lavabo dble,fen coulissante,armoires de mélamine(porte armoires en bois),dosseret finition pierre,p-patio
SDB: luminaire,bain,armoire mélamine,fen coulissante, lumières encastrées,coin maquillage
CCP: luminaire,fen coulissante,O'Gee,g-robe avec porte miroir,porte attenant salle de bain
CAC: fen coulissante,g-robe simple, luminaire
CAC: luminaire, fen coulissante, g-robe simple
SS
SFM: foyer au bois jamais utilisé,lumières encastrées,plinthe, fen coulissante,manteau foyer en pierre,g robe
CAC: luminaire,lum encastrées,plinthe,fen coulissante, g-robe simple
SDB: luminaire,thermostat électronique,fournaise d'appoint, dosseret céramique,douche avec mur tuiles murale ,armoires mélamine,fen coulissante
SDL: accès garage,lumières encastrées,arm mélamine,porte avec fenêtre, asp central, réservoir eau chaude,panneau électrique, sumppump
ATE: non fini, luminaire,armoires bois,g-robe cèdre,ch froide, lavabo simple
GARAGE: porte extérieure, luminaire, plinthe, fen.coulissante,porte avec vitrail,porte avec fenetre, ouvre-porte garage
ÉQUIPEMENTS
- Panneau électrique: 200 amp,2021
- Chauffe-eau : 60 gal,2023
- Thermopompe central 2022
- Système alarme relié
- Foyer au bois (jamais utilisé par les vendeurs)
DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 01246 + MO 69587 + MO 76352 + annexe évènements, rénovations, items défectueux
Texte garantie Intégri_T
Certificat de localisation
Rapport Pyrite (s-sol IPPG 3, garage 2)
Taxes municipales et scolaires
RÉNOVATIONS (avec factures)
- Pose plancher et escalier en érable:fev 2021
- Inspection & modification cables aluminium (électricité),changement panneau électrique: mars 2021
- Analyse structurelle pour création d'une aire ouverte afin de déterminer les dimensions de la poutre nécessaire au soutien: mars 2021 (plans disponible)
- Installation poutre & création de l'aire ouverte:avril 2021
- Remplacement toiture: mai 2021
- Réparation fissures sur fondation & dans le garage, installation margelle, inspection et nettoyage drain français: juillet 2021
- Réparation tuyau de plomberie s-sol:sept 2021
- Remplacement valve d'arrêt principale:juillet 2021
- Installation fournaise & thermopompe: mai 2022
- Rénos s-sol: février 2023
Particularités du bâtiment
58'2" X 28'2" Irrégulières
1973
1 088,44 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Briques 3 cotés
bardeaux asphalte 2021
Attaché , porte accès à la cour
porte bois et porte mélamine , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , accès garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72' X 89'90"
6 477,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'3" | Marbre | console alarme |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'2" | Linoléum | bcp armoires/ coin lunch |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | attenant SDB |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 23'9" irr. | Plancher flottant | manteau foyer pierre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'1" irr. | Céramique | douche avec mur tuiles murals |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 15'7" irr. | Plancher flottant | accès garage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 15' | Béton | non fini/ch froide/g-robecèdre |
| garage | garage | 17'9" X 23'11" | Béton | porte extérieure |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
bois - non utilisé
installation et aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixture cuisine, fixture entrée/s-sol,stores, tablettes, tablettes gardes-robe, chauffe-eau, réfrigérateur Cui RDC, réfrigérateur s-sol, congélateur garage, four CUI, lave-vaisselle, gazébo, cabanon, armoires garage,rack a véro garage,syst.alarme (poss rependre contrat), asp central et acc, ouvre porte garage, rack suspendu garage, sump pump, accessoires piscine (rouleau toile, filtreur, perche & produits)
Fixture salon/salle à manger,fixture petite chambre rose/chambre principale, abat jour chambres, rideaux salon, tringles salon, borne Tesla + fil garage, caméra extérieure,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est DAVID TURGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID TURGEON
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-975-7362
- Téléc.: 450-638-3075
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